Bajo reformado con patio privado en L’Olleria – Inversión lista para generar rentabilidad desde el primer día
Precio: 135.000 €
Superficie construida: 110 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Patio privado: 116 m²
Hoy analizamos esta espectacular planta baja de 110 m² completamente reformada, con un gran patio privado de 116 m². Ubicada en un edificio con solo 3 vecinos, sin ascensor y en una zona céntrica y tranquila, esta vivienda combina funcionalidad, estilo moderno y privacidad.
Distribuida de forma inteligente, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), cocina americana abierta al salón y acceso directo al patio desde la cocina. El espacio exterior está preparado para disfrutarlo todo el año, con porche y preinstalación para cocina de exterior: ideal tanto para uso familiar como para alquiler de media o larga estancia.
La vivienda ha sido reformada íntegramente y no requiere inversión adicional. Su localización estratégica ofrece conexión directa por autovía con Ontinyent, Xàtiva y Valencia.
Análisis de rentabilidad
Precio + gastos: 151.200 €
Superficie construida: 110 m²
Alquiler medio en la zona: 9 €/m² → 990 €/mes
Rentabilidad bruta estimada: 8,8 % anual
Rentabilidad neta estimada: 6,5 % anual, descontando gastos, mantenimiento y 1 mes de vacío
COMERCIALIZADO POR: CUSTOMCASA
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